1. Przedmiotem zamówienia jest wykonanie kompletnej dokumentacji projektowej wraz z wykonaniem robót budowlanych w formule „zaprojektuj i wybuduj” dla zadania pn.:„Kompleksowa termomodernizacja budynku Starostwa Powiatowego w Myszkowie” współfinansowanego w ramachprogramu:Fundusze Europejskie dla Śląskiego 2021 – 2027, działanie 02.02. Efektywność energetyczna budynków użyteczności publicznej – ZIT ( nabór nr FESL.02.02-IZ.01-108/24).Wykonanie zadania„Kompleksowa termomodernizacja budynku Starostwa Powiatowego
w Myszkowie”obejmuje: prace projektowe i budowlane związane z poprawą efektywności energetycznej budynku użyteczności publicznej prowadzące do kompleksowej termomodernizacji budynku poprzez docieplenie przegród (w tym ścian zewnętrznych i stropodachu) , wymianę stolarki (okiennej, drzwiowej i bram garażowych), modernizację instalacji c.o., wykonanie instalacji fotowoltaicznej i podłączenie instalacji do sieci elektroenergetycznej wraz z magazynem energii elektrycznej, wdrożenie systemu zarządzania energią wraz z pozyskaniem wszystkich niezbędnych decyzji, zezwoleń opinii oraz odbiorów (jeśli będą wymagane prawem).

2. Na podstawie Umowy wykonawca wykona na rzecz Zamawiającego w formule zaprojektuj i wybuduj:

1) Etap 1 – pełną wielobranżową dokumentację projektową wraz z uzyskaniem decyzji zezwalającej na wykonanie robót budowlanych zgodnie z obowiązującymi przepisami (decyzją o pozwoleniu na budowę/względnie zgłoszenie robót), a także wszelkich innych decyzji administracyjnych, uzgodnień i opinii niezbędnych do zrealizowania zadania, zwaną w dalszej części „dokumentacją projektową” oraz pełnić będzie nadzór autorski w czasie realizacji robót wykonywanych w oparciu sporządzoną dokumentację projektową, o którym stanowi art. 20 ust.1 pkt 4 ustawy z 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane(tj. Dz.U. z 2025 r. poz. 418);

2) Etap 2 - roboty budowlane zgodnie z zatwierdzoną dokumentacją projektową dla zadania „Kompleksowa termomodernizacja budynku Starostwa Powiatowego w Myszkowie”oraz zgodnie ze Specyfikacją Warunków Zamówienia (SWZ), opisem przedmiotu zamówienia, Programem Funkcjonalno-Użytkowym, audytem energetycznym, ofertą Wykonawcy zwane w dalszej części Umowy łącznie również „Przedmiotem umowy” oraz wykonana dokumentację powykonawczą wraz ze sporządzeniem instrukcji eksploatacji instalacji i przeszkolenia użytkowników instalacji.

3. Wykonawca w ramach prac opisanych w ust. 2 zobowiązany jest w szczególności:
1) do uzyskania zgodnie z przepisami prawa niezbędnych decyzji, opinii, warunków
technicznych i uzgodnień, decyzji administracyjnych, opinii i pozwoleń w tym
decyzji pozwolenia na budowę i/lub zgłoszenia robót budowlanych, jak również
uzyskania pozwolenie na użytkowanie/zgłoszenie do użytkowania (jeśli będzie
wymagane prawem);

2) do uzyskania wszystkich warunków koniecznych do należytego wykonania dokumentacji projektowej oraz wykonania robót (w tym przyłączenia instalacji fotowoltaicznej do sieci elektroenergetycznej od Operatora Sieci Dystrybucyjnej OSD oraz opracowania dokumentacji niezbędnej do zgłoszenia w OSD);

3) wykonać ekspertyzę konstrukcyjną i konstrukcję wsporczą pod montaż paneli fotowoltaicznych;

4) wykonać roboty budowlane polegające na budowie instalacji fotowoltaicznej
o mocy 50,0 kW obejmujące:

a) dostawę i montaż konstrukcji wsporczych pod panele fotowoltaiczne;

b) dostawę i montaż paneli fotowoltaicznych;

c) dostawę, montaż i konfigurację inwertera dwukierunkowego;

d) dostawa i montaż magazynu energii o pojemności 50 kWh;

e) dostawę i montaż okablowania i zabezpieczeń;

f) wykonanie nowej instalacji odgromowej;

g) rozruch technologiczny instalacji;

h) przyłączenie do sieci;

5) wdrożyć system zarządzania energią typu BMS współdziałający z instalacją c.o.
i instalacją fotowoltaiczną oraz magazynem energii;

6) przygotować i przekazać instrukcję korzystania z zamontowanej instalacji
i przeprowadzić szkolenie dla użytkowników;

7) realizować przedmiot umowy zgodnie z zasadą zrównoważonego rozwoju
i zasadą DNSH „nie czyń poważnych szkód”.

4. Wykonawca oświadcza i zapewnia, że Przedmiot umowy zostanie wykonany zgodnie z zasadami wiedzy technicznej, sztuki budowlanej, zgodnie
z podwyższonymi standardami staranności wynikającymi z zawodowego charakteru wykonywanej działalności, obowiązującymi przepisami prawa, najlepszą wiedzą Wykonawcy oraz zobowiązuje się do oddania Przedmiotu niniejszej umowy Zamawiającemu w terminie w umowie uzgodnionym.

5. W trakcie wykonywania Przedmiotu umowy Wykonawca zobowiązany jest do bezwzględnego przestrzegania w szczególności przepisów w zakresie bezpieczeństwa i higieny pracy, ppoż oraz przepisów w zakresie prawa pracy oraz ochrony środowiska.

1. GWARANCJA I RĘKOJMIA

1.1. Wykonawca udziela zamawiającemu gwarancji na wykonany przedmiot umowy wynoszący:

1) na wykonane prace budowlane w tym zamontowane okna, drzwi i bramy (min. 5 lat) – …………… liczonych od dnia podpisania przez Zamawiającego protokołu odbioru końcowego bez zastrzeżeń;

2) na panele fotowoltaiczne (min. 10 lat gwarancji producenta) ………………;

3) na inwerter dwukierunkowy (min. 10 lat gwarancji producenta) ………….

4) na magazyn energii elektrycznej (min.10 lat gwarancji producenta) ……..

2.2.Okres gwarancji i rękojmi na wykonane prace budowlane w tym zamontowane okna, drzwi i bramy stanowi kryterium oceny ofert szczegółowo opisany w Rozdziale XI
ust. 3.4. SWZ.

1.2. Jeżeli producent materiałów, sprzętu, urządzenia, produktu użytego przez Wykonawcę do wykonania przedmiotu umowy oferuje na te materiały lub sprzęt, urządzenie, produkt, dłuższy okres gwarancji niż wynikający z umowy, obowiązują gwarancje producenta.

2. ROZWIĄZANIA RÓWNOWAŻNE

2.1. Jeżeli Zamawiający w opisie przedmiotu zamówienia wskazał znaki towarowe, patenty lub pochodzenia, źródła lub szczególny proces, który charakteryzuje produkty lub usługi dostarczone przez konkretnego Wykonawcę, dopuszcza się zaoferowanie rozwiązań równoważnych opisanym, pod warunkiem zachowania przez nie takich samych minimalnych parametrów technicznych, jakościowych oraz funkcjonalnych itp.

2.2. Wykonawca, który powołuje się na rozwiązania równoważne, jest zobowiązany wykazać, że oferowane przez niego rozwiązanie spełnia wymagania określone przez Zamawiającego. W takim przypadku, Wykonawca załącza do oferty wykaz rozwiązań równoważnych wraz z jego opisem lub normami.

2.3. W przypadku, gdy w opisie przedmiotu zamówienia znajdują się odniesienia do norm, ocen technicznych, specyfikacji technicznych i systemów referencji technicznych,
o których mowa w art. 101 ust. 1 pkt 2) oraz ust. 3 ustawy Pzp, Zamawiający dopuszcza rozwiązania równoważne opisywanym.

1. Wykorzystujemy platformę zakupową Logintrade jako narzędzie do kontaktów z wykonawcami.
2. Rejestracja w bazie wykonawców, przeglądanie ogłoszeń oraz składanie ofert handlowych jest bezpłatne.
3. Jeśli nie posiadasz konta na platformie zakupowej Logintrade, zarejestruj się w bazie wykonawców w celu otrzymania loginu i hasła do swojego konta. Jedno konto wykonawcy umożliwia otrzymywanie ogłoszeń od wielu Zamawiających.
4. Regulamin Platformy zakupowej jest dostępny w panelu rejestracyjnym.